Welche Richtlinien gibt es?

 

Für die Ermittlung der Wohnfläche werden noch immer verschiedene Richtlinien angewendet.

 

• WoFlV

Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) ist die derzeit gültige Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche. Durch sie wird der Wohnraum in seiner Größe Definiert.

 

Die Wohnflächenverordnung basiert dabei auf den §§ 42 - 44 der II. Berechnungsverordnung. Berechnungen, die vor dem Jahre 2004 auf der Basis der II.BV erstellt wurden, bleiben jedoch vorerst gültig, wenn keine baulichen Änderungen vorgenommen wurden, durch die eine Neuberechnung der Wohnfläche erforderlich wird.

 

• II.BV

Ist die Wohnfläche bis zum 31. Dezember 2003 nach der II. Berechnungsverordnung (II. BV) berechnet worden, so bleibt es bei dieser Berechnung.

 

• DIN 283

Eine veralterte Richtlinie die ursprünglich aus zwei Teilen bestand.

 

Der Teil 1 (Begriffe) wurde im August 1989 zurückgezogen

 

Der Teil 2 (Berechnung der Wohnfläche und Nutzfläche) wurde im Oktober 1983 zurückgezogen und durch die DIN 277, Teil 1 sowie der II. Berechnungsverordnung ersetzt.

 

• DIN 277

Diese Norm gilt für die Berechnung der Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken.

 

Eine weitere Untergliederung von Grundflächen nach Nutzungsarten ist in DIN 277 Teil 2 festgelegt.

 

Es erfolgt hier lediglich eine Einordnung in die verschiedenen Nutzungsarten, jedoch gibt es keine Angabe zur Berechnung der Wohnfläche.